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Deducciones por vivienda en Asturias. Renta 2023

Ante la campaña 2023 de la Renta (IRPF), que comienza el 3 de abril de 2024, identificamos las deducciones que puedes aplicar a tu declaración, para minorar la cuota.

En el Principado de Asturias, existen varias deducciones IRPF relacionadas con la compraventa y alquiler de vivienda: 

Impuestos Asturias

Por alquiler de vivienda habitual

Los contribuyentes pueden deducirse hasta el 10% de las cantidades abonadas por alquiler, hasta 500€.

En el caso de declaración individual, el total de los ingresos y tus ahorros no debe ser mayor a 26.000€.

Si la declaración es conjunta, este total no debe superar los 37.000€.

Además, el dinero que pagas por tu alquiler cada año, no debe ser más del 10% de todos tus ingresos sumados.

Por adquisición o rehabilitación de vivienda habitual en concejos en riesgo de despoblación

Los compradores de viviendas en concejos en riesgo de población podrán deducirse un 5% sobre el precio de adquisición o rehabilitación.
En este caso de  áreas con riesgo de despoblación*, el importe máximo asciende a los 1.000€.
Los menores de 35 años o quienes viven en estas áreas pueden deducirse un 20%.

El requisito para optar a la deducción, es que la vivienda sea la residencia principal y vivir allí al menos tres años.

Recordemos que las competencias relativas a vivienda corresponden a la Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos.
 

Por adquisición o adecuación de la vivienda habitual para contribuyentes con discapacidad

Se puede deducir el 3% sobre el coste de compra o adecuación de una vivienda habitual para un contribuyente con discapacidad.
El importe máximo deducible asciende a 13.664€, si se tiene una discapacidad del 65% o superior.
Como novedad, se incluye que la compra o adaptación de la vivienda, debe facilitar el acceso y uso de la vivienda a personas con discapacidad.
 
Además, hay que considerar la deducción por adquisición o adecuación de la vivienda habitual para contribuyentes que convivan con sus cónyuges, ascendientes o descendientes con discapacidad. Se pueden reducir tus impuestos en un 3% del costo, sin contar los intereses.
Como requisito, se necesita aportar un certificado para las adaptaciones de accesibilidad.
Si varias personas pueden aplicar este descuento, se divide entre ellas.

Por inversión en vivienda habitual que tenga la consideración de protegida

Si se ha adquirido una vivienda de protección oficial o se han percibido ayudas públicas para su compra se disfrutará de una deducción.
Se puede llegar a reducir el impuesto sobre la cantidad abonada por la vivienda, hasta un máximo de 5.000 euros.
El requisito necesario es que la vivienda debe ser oficialmente reconocida como protegida. 
 
 

Deducciones por obras de mejora de eficiencia energética en viviendas

Son deducciones que corresponden con la cuota íntegra estatal, a diferencia de las anteriores, aplicables a residentes en Asturias.

Las deducciones son aplicables sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada y en los edificios residenciales, acreditadas a través del certificado de eficiencia energética.

- La deducción por obras realizadas para la reducción en la demanda de calefacción o refrigeración en su vivienda, aplicable a viviendas unifamiliares y a viviendas dentro de un bloque(edificio).

- La deducción por obras para la mejora del consumo de energía primaria no renovable en su vivienda, aplicable a viviendas unifamiliares y a viviendas dentro de un bloque (edificio).

- La deducción por obras de mejora de eficiencia energética en viviendas ubicadas en edificios de uso predominantemente residencial (aplicable a viviendas unifamiliares y obras en un bloque completo (edificio).

Estas tres deducciones son incompatibles entre sí respecto de una misma obra.

Poblaciones Asturias
*Tendrán la consideración de concejos en riesgo de despoblación aquellos con una población de hasta 20.000 habitantes, siempre que la población se haya reducido al menos un 10% desde el año 2000.

Los concejos en riesgo de despoblación en 2022 son:

  • Allande
  • Aller
  • Amieva
  • Belmonte de Miranda
  • Bimenes
  • Boal
  • Cabrales
  • Cabranes
  • Candamo
  • Cangas del Narcea
  • Caravia
  • Caso
  • Castropol
  • Coaña
  • Colunga
  • Cudillero
  • Degaña
  • Franco, El
  • Grado
  • Grandas de Salime
  • Ibias
  • Illano
  • Laviana
  • Lena
  • Valdés
  • Morcín
  • Muros de Nalón
  • Onís
  • Peñamellera Alta
  • Peñamellera Baja
  • Pesoz
  • Piloña
  • Ponga
  • Pravia
  • Proaza
  • Quirós
  • Regueras, Las
  • Riosa
  • Salas
  • San Martín del Rey Aurelio
  • San Martín de Oscos
  • Santa Eulalia de Oscos
  • San Tirso de Abres
  • Santo Adriano
  • Somiedo
  • Soto del Barco
  • Tapia de Casariego
  • Taramundi
  • Teverga
  • Tineo
  • Vegadeo
  • Villanueva de Oscos
  • Villayón
  • Yernes y Tameza
.-.-
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